JAKARTA – Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma merespon positif langkah yang mana diadakan pemerintah dengan menambah masa berlaku insentif 100% Pajak Pertambahan Angka Ditanggung pemerintahan (PPN DTP) . Menurutnya, pemerintah sangat perhatian terhadap sektor properti lalu meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan perkembangan sektor ekonomi nasional lantaran memberikan dampak ikutan yang dimaksud menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Area Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang dimaksud semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Saat ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten. Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci pada waktu ini telah lama mendirikan hampir 3000 unit rumah di tempat kawasannya. Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang mana sudah ada kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster yang disebutkan adalah Safira juga Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan tarif mulai dari Rp600 jutaan. Saat ini Safira sudah ada terjual 200-an unit, sementara Kristal telah terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan inisiatif PPN DTP 100 % semester I. Dan pada waktu ini kami juga bisa jadi memanfaatkan stimulus ini lantaran kita telah lama siapkan hasil ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna selepas acara inisiasi club house Kristal lalu show unit Safira pada Hari Sabtu siang (31/08/2024).
Sianna meyakini bahwa acara PPN DTP ini akan menciptakan penjualannya terserap pangsa dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen lingkungan ekonomi yang mana dibidik adalah segmen menengah yang memang benar membutuhkan rumah lalu tentunya membutuhkan kemudahan.
“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang lantaran mendongkrak perdagangan serta tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu akibat kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak kemudian lainnya,” tegas Sianna.
Lebih lanjut Sianna menambahkan bahwa pihaknya pada beberapa tahun ini memang sebenarnya sengaja mengembangkan komoditas ready stock. Salah satu alasannya adalah segmen bursa yang digunakan dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang tersebut kebanyakan adalah end user.
“Kristal juga Safira ini kita launching pada Maret lalu, pada waktu itu kita juga secara langsung merancang unit-unit rumahnya lantaran kita meninjau animo warga tinggi kemudian juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna yang mana menjelaskan bahwa Secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis dikarenakan dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong lalu BSD City.
Sementara Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang digunakan memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang strategis. Selain itu, Aryana Karawaci selalu memudahkan konsumen dengan promo-promo yang menarik. Dan yang dimaksud paling disukai konsumen adalah unit rumah yang tersebut dikembangkan mempunyai desain serta layout yang compact yang dimaksud memperhatikan keperluan ruang penghuninya.
